ЖКХ

Свидетельство о регистрации: от 19.04.2010
Выдано: Межрайонной Инспекцией Налоговой службы № 1100411001393 по Республике Алтай ИНН/КПП 0411149705/041101001
Расчетный счет: №4070381087070000007
Спецсчет: №40703810070000000068 в Горно-Алтайском РФ ОАО «Россельхозбанк»

Адрес: 649002, Россия
Республика Алтай
г. Горно-Алтайск
пр. Коммунистический, д. 170
тел. 89095084826
сайт: tsg.ga.ra.
@- mail: tszhgarant2

Председатель ТСЖ Е.А. Зырянова
Часы личного приема вторник 18.00.- 19.00.
среда 18.00.- 19.00.

Выходной суббота
воскресенье

Бухгалтер ИП Н.П. Соболева
Слесарь - сантехник В.И. Болгов

Часы работы бухгалтерии:
понедельник-пятница 09.00 - 17.00, телефон: 2-79-59
Часы работы аварийно - диспетчерской службы:
Ежедневно 17.00 – 08.00, телефон: 2-25-07
Договоры управления МКД в 2013- 2014 гг. не расторгались.

Товарищество собственников жилья и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 170, именуемое в дальнейшем "Товарищество", создается и ведет деятельность в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов.
Предметом деятельности Товарищества является совместное управление недвижимым имуществом в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого имущества, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Основными видами деятельности Товарищества являются:
Управление эксплуатацией жилого фонда.
Предоставление жилищных и коммунальных услуг.
Эксплуатация, техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Председатель ТСЖ Е.А. Зырянова
Часы личного приема вторник 18.00.- 19.00.
среда 18.00.- 19.00.

Выходной суббота
воскресенье

Бухгалтер ИП Н.П. Соболева
Слесарь - сантехник В.И. Болгов

2018 год:

2017 год:

2016 год:

Общая информация о многоквартирном доме, находящемся в управлении ТСЖ «Гарант»

Основание управления МКД – Решение общего собрания собственников помещений № 2 от 30 августа 2012 г.
а) адрес Многоквартирного дома г. Горно-Алтайск, пр-т Коммунистический, 170
б) кадастровый номер – 04:11:010218:67
в) серия, тип постройки – капитальность – 2
технико-экономический показатель – А
благоустройство – 1 гр.
г ) год постройки - 1976
д) этажность - 5
е) количество квартир - 66
ж) общая площадь – 3306,52 кв.м
з) общая площадь жилых помещений – 2020,84 кв.м
и) общая площадь нежилых помещений – 202,64 кв.м
к) степень износа по данным государственного технического учета - 16 %
л) год последнего комплексного капитального ремонта -
м) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома 1385 кв.м

Конструктивные и технические элементы дома № 170 по пр-ту Коммунистический. Инженерные системы

Отчет об исполнении ТСЖ «Гарант» договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов.

Отчет ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «Гарант» в 2013/2014 г.

Отчет о выполненных работах по содержанию общего имущества, в том, числе с дополнительным привлечением специалистов и расходов, а также за счет средств жителей ТСЖ «Гарант» 2013/2014 г.г.

№	Мероприятие	Стоимость работы (руб.)	примечание	Время исполнения
1	Осмотр системы электроснабжения здания специалистом	бесплатно	1 раз	март
2	Работа по подготовке дома к зиме: - ревизия системы отопления - ревизия системы водоснабжения	Стоимость деталей	Оплата сантехника	Апрель-июль
3	Замена аварийного участка холодного водоснабжения общего имущества в перекрытии кв. 60- кв. 56 - детали	600 руб.	1 раз, оплата сантехника	май
4	Замена аварийного лежака отопления (20 м.) в подвальном помещении 1-2 подъездов - работа - детали	13000 Руб. Стоимость трубы 2100 Руб.	1 раз оплата по договору	октябрь
5.	Замена аварийного участка канализационной трубы в кв.34. - детали	671 руб.	1 раз оплата сантехника	май
6.	Замена устаревшего канализационного коленца в подвальном помещении 2 подъезда	450 Руб.	1 раз оплата сантехника	июнь
7.	Замена аварийного участка общего имущества полотенцесушителя в кв.52. - работа - детали	1725 Руб. 436 Руб.	1 раз оплата по договору	сентябрь
8.	Замена аварийного участка трубы горячего водоснабжения в помещениях «Фармация». Устранение последствий аварии. - детали	1500 Руб.	1 раз, оплата сантехника	апрель
9.	Замена аварийного участка теплоснабжения в помещениях «Фармация». Устранение последствий аварии. - детали	900 руб.	1 раз, оплата сантехника	ноябрь
10.	Ревизия теплового пункта	бесплатно	1 раз	июнь
11.	Ремонт цокольной части дома	70 000 60 000	Средства жителей	Сентябрь июнь
12.	Организация работы по замене индивидуальных приборов учета воды, - опломбировка	Индивидуальная оплата ____	средства жителей оплата сантехника (влияет на состояние общего имущества)	декабрь
13.	Замена устаревших сантехнических деталей сантехником при осмотре здания	Стоимость материалов	Оплата сантехника постоянно	По договору
14.	Закупка моющих средств, инструментов для проведения субботника	1260 Руб.	1 раз	апрель
15.	Вывоз мусора после субботника (3 раза) и очистки прилегающей территории.	3000	3 раза Стоимость вывоза	Апрель май
16.	Санитарная очистка зеленых насаждений во время субботника, побелка деревьев	2000	2 раза	Апрель май
17.	Уборка подвального помещения	200	1 раз	май
18.	Герметизация межпанельных швов, побелка известью	500 руб.	1 раз	июнь
19.	Услуги рабочего зимой, включая очистку козырьков подъездов от снега и наледи	2100 руб.	3 мес.	Декабрь-февраль
20.	Уборка подъездов к Новому году	Оплата уборщицы	1 раз	декабрь
21.	Создание сайта ТСЖ	3500,00	1 раз	ноябрь
22.	Дезинфекция-дезинсекция подвального помещения	2073,50 руб	1 раз	март

Планмероприятий по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов на 2013-2014 гг.

№	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии оборудование и материалы	Исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	-Рациональное использование тепловой энергии -Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты	Слесарь ТСЖ	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
2	Диагностика состояния, промывка трубопроводов и стояков системы отопления	-Рациональное использование тепловой энергии -Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления		Слесарь ТСЖ	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Профилактический осмотр
3	Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и ГВС в подвальных помещениях	-Рациональное использование тепловой энергии -Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы	Слесарь ТСЖ	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
4	Промывка теплообменников системы отопления дома и системы ГВС	-Рациональное использование тепловой энергии -Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты	Слесарь ТСЖ	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
5	Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные	-Экономия электроэнергии -Улучшение качества освещения	Люминесцентные лампы	Старшие подъездов, электрик	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, осмотр
6	Ревизия электроснабжения	-Экономия электроэнергии	материалы	Подрядчик- Электрик	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт, настройка
7	Замена дверей в подъездах дома на пластиковые	-Снижение утечек тепла через двери -Рациональное использование тепловой энергии	Теплоизоляционные уплотнители	Подрядчик	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, настройка
8	Утепление продухов в подвальном помещении	-Снижение утечек тепла через окна -Рациональное использование тепловой энергии	полиуретановая пена и др.	Рабочий,собственники	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр
9	Рекомендовать собственникам утеплить свои помещения	-Снижение утечек тепла через окна -Рациональное использование тепловой энергии	материалы	собственники	Средства собственников	Периодический осмотр
10	Информировать собственников о состоянии теплозащиты жилого дома и мерах по экономии тепла			Правление тсж

Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме

В доме находящемся в управлении ТСЖ «Гарант» размещается оборудование ОАО «Ростелеком», ООО «Онгнет».

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15.08.2014 г. принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества дома на счете регионального оператора капитального ремонта МКД Республики Алтай.
В соответствии с региональным законодательством тариф ежемесячного взноса на капремонт дома составил:

- 6,30 руб. с м2 на 2014 год,

- 6,70 руб. с м2 на 2015 год,

- 7,14 руб. с м2 на 2016 год.

Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в 2014 г.

В 2014 г. ТСЖ «Гарант» к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом не привлекалось.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2013 г.

Наименование ресурса	РСО	Ориентировочный годовой объем поставки	Тариф	Обоснование тарифа
Теплоснабжение Горячее водоснабжение	ОАО «Горно-Алтайское ЖКХ»	681,933 Гкал.	1617,49 за 1 Гкал. с 01.07.2013 г. 2422,47 за 1 Гкал.	Постановление Комитета по тарифам РА
Отпуск холодной воды и прием сточных вод	ОАО «Водоканал»			Постановление Комитета по тарифам РА
Электроснабжение	ОАО «Алтайэнергосбыт»			Постановление Комитета по тарифам РА

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2012 г.

Наименование ресурса	РСО	Ориентировочный годовой объем поставки	Тариф	Обоснование тарифа
Теплоснабжение Горячее водоснабжение	ОАО «Горно-Алтайское ЖКХ»	815 Гкал.	1465,65 за 1 Гкал.	Постановление Комитета по тарифам РА
Отпуск холодной воды и прием сточных вод	ОАО «Водоканал»			Постановление Комитета по тарифам РА
Электроснабжение	ОАО «Алтайэнергосбыт»			Постановление Комитета по тарифам РА