Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск», расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, 6, среднеэтажная жилая застройка

1.                  Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

2.                  Организатор аукциона: Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления (далее - Администрация города Горно-Алтайска).

3.                  Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация города Горно-Алтайска, Распоряжение Администрации города Горно-Алтайска от 5 апреля 2019 года № 329-р.

4.                  Место, дата, время и порядок проведения аукциона: в помещении актового зала Администрации города Горно-Алтайска, расположенном по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, 1 этаж (актовый зал), 20 мая 2019 года
в 16 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены права на заключение договора аренды земельного участка и каждой очередной цены права на заключение договора аренды земельного участка;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену права на заключение договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

5.                  Предмет аукциона, в том числе: местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка; права на земельный участок, ограничение этих прав, разрешенное использование и принадлежность земельного участка к определенной категории земель, технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, информация о плате за подключение (технологическое присоединение).

            Предметом аукциона является земельный участок, находящийся
в собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск», расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск,
ул. П. Сухова, 6. Кадастровый номер 04:11:010127:552, категория земель - земли населенных пунктов, среднеэтажная жилая застройка, площадь участка 2293 кв.м., права на земельный участок: собственность муниципального образования «Город Горно-Алтайск», ограничение права – не ограничен в обороте, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - согласно зонированию в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Горно-Алтайск», принятыми решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, Ж-3 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами).

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологическое присоединение):

электроснабжение: согласно сведениям о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения МУП «Горэлектросети» от 22 марта 2019 года
№ 512. Уровень напряжения: 220/380В. Наличие технической возможности: Да. Возможная точка присоединения: от ВЛ-10 кВ Л 19-8, Л 19-9. От ближайшей опоры ВЛ-10 кВ Л 19-8, Л 19-9 до проектируемой ТП–10/0,4 кВ выполнить строительство
2 ЛЭП-10 кВ, марка и сечение по расчету. Выполнить строительство двух трансформаторной ТП-10/0,4 кВ мощностью по расчету. От РУ-0,4 кВ проектируемой ТП-10/0,4 кВ выполнить строительство ЛЭП-0,4 кВ до ВРУ-0,4 кВ объекта электроснабжения. Точка подключения может измениться в зависимости от заявленной мощности и категории надежности электроснабжения объекта. Подключение объекта к электрическим сетям МУП «Горэлектросети» будет произведено после заключения договора
о технологическом присоединении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и внесения платы за технологическое присоединение объекта
к сетям инженерно-технического обеспечения согласно тарифа, установленного Комитетом по тарифам Республики Алтай;

водоснабжение и канализование: согласно сведениям о технических условиях подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и канализования от 11 марта 2019 года № 495/2. Диаметр существующего водопровода – Д=160 мм. Напор – 2,5 кг/см². Наличие технической возможности подключения: для бесперебойного водоснабжения жилого дома подключение осуществить от действующей линии водопровода пр. Коммунистический
с условием закольцовки линии водопровода ул. П. Сухова. Возможная точка подключения к водопроводу: пр. Коммунистический. Максимальная нагрузка в точке подключения – 53,38 м³/сутки. Возможная точка сброса в канализацию: от действующей сети канализации ул. П. Сухова – Д=300 мм. Тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения АО «Водоканал» на 2019 год, установленный приказом Комитета по тарифам Республики Алтай от 14 ноября 2018 года № 44/22, составляет 11117 руб. (без НДС) за 1 куб.м. суточного водопотребления, за исключением расходов на прокладку сетей. Тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения АО «Водоканал» на 2019 год, установленный приказом Комитета по тарифам Республики Алтай от 14 ноября 2018 года № 44/23, составляет 271 руб. (без НДС) за 1 куб.м. суточного водоотведения, за исключением расходов на прокладку сетей. Дата окончания действующего тарифа 1 января 2020 года;

теплоснабжение и горячее водоснабжение: согласно сведениям о технических условиях на подключение к тепловым сетям отопления и горячего водоснабжения от 4 июня 2018 года № 579/КЗ. Ближайший источник тепла – газовая котельная № 3, расположенная по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, 4/2. Котельная № 3 работает по четырехтрубной системе: отдельно теплосети на отопление, и отдельно теплосети по горячему водоснабжению (далее – ГВС). Система теплоснабжения и ГВС зависимая. Техническая возможность подключения предельных нагрузок Объекта на отопление и ГВС к системам отопления и ГВС газовой котельной № 3 имеется. Теплоснабжение Объекта предусмотреть от газовой котельной № 3, расположенной по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, 4/2. Температурный график работы тепловой сети котельной № 3 в отопительный период, принять по качественному методу регулирования в соответствии с температурой наружного воздуха. Температурный график работы тепловой сети (качественное регулирование) по отоплению: 95 – 70⁰С (с верхним спрямлением 85 - 64⁰С), при расчетной температуре наружного воздуха минус 33⁰С), по ГВС на выходе тепловой сети из газовой котельной: 5 - 65⁰С. Для подключения необходимо выполнить мероприятия, указанные в сведениях о технических условиях на подключение к тепловым сетям отопления и горячего водоснабжения от 4 июня 2018 года № 579/КЗ;

газоснабжение: согласно информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 28 февраля 2019 года № 126. Максимальная нагрузка (максимальный расход газа): уточняется при заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Срок подключения объекта газификации: срок сдачи объекта в эксплуатацию - 2021 год. Срок действия информации о технических условиях: срок ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения (вследствие подключения новых потребителей) выше заявленного максимального расхода газа. Информация о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения: плата за подключение определяется исходя из технических параметров объекта капитального строительства в соответствии с приказом Комитета по тарифам Республики Алтай от 28 декабря 2018 года № 52/1 «Об установлении размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину для АО «Газпром газораспределение» на территории Республики Алтай на 2019 год». Срок действия приказа по установлению платы за подключение – с 1 января 2019 года по 31 декабря 2019 года. (Для случаев подключения объектов капитального строительства с характеристиками (максимальный часовой расход газа, давление в точке подключения), не учтенными в приказе Комитета по тарифам Республики Алтай, плата за подключение определяется по индивидуальному проекту после его разработки и экспертизы). Информация о технических условиях подготовлена без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам газотранспортной организации. Порядок обращения правообладателя земельного участка за получением технических условий и заключением договора о подключении определен Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314. Наличие технической возможности – подключение проектируемого объекта возможно к действующему газопроводу «Газопровод межпоселковый г. Горно-Алтайск, Республики Алтай (2 очередь).

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы за земельный участок - на основании отчета об оценке от 6 марта
2019 года № 302-29/4-19 в сумме 108074 (Сто восемь тысяч семьдесят четыре) рубля 00 копеек;

- срок аренды земельного участка – 32 месяца.

Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме, согласно Приложению № 1 к настоящему извещению, с приложением документов: копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, каб.
№ 402 (отдел земельных отношений МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска»), часы приема с 8-00 ч. до 17-00 ч. по местному времени ежедневно (в рабочие дни), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч. по местному времени.

6.    Сроки подачи заявок на участие в аукционе: дата начала подачи заявок
(в рабочие дни, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут по местному времени) – 11 апреля 2019 года с 8 часов 00 минут по местному времени, дата окончания подачи заявок – 14 мая 2019 года до 17 часов 00 минут по местному времени.

7.    Размер задатка, порядок его внесения и возврата участниками аукциона, реквизиты счета для перечисления задатка: размер задатка – 21614 (Двадцать одна тысяча шестьсот четырнадцать) рублей 80 копеек. Задаток на участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Республике Алтай (Муниципальное учреждение «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска») р/счет 40302810600003000004 в Отделение - НБ г. Горно-Алтайска БИК 048405001 л/сч 05773001610 ИНН 0411008743 КПП 041101001 ОКТМО 84701000. На дату рассмотрения заявок задаток должен поступить на указанный счет.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе:

а) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в) заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

г) участникам аукциона – в течение трех рабочих дней со дня принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитываются в оплату приобретаемого права аренды на земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

8.                  Иные сведения:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В случае признания участника победителем аукциона или единственным участником оставшаяся сумма цены земельного участка перечисляется на счет, указанный в протоколе о результатах аукциона, до момента подписания договора аренды земельного участка. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цена права аренды на такой земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Существенные условия договора аренды земельного участка: предмет договора – земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск», с видом разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, 6. Кадастровый номер 04:11:010127:552, категория земель - земли населенных пунктов, площадь участка 2293 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером 04:11:010127:552, цена договора определяется по результатам аукциона. Оплата производится до момента подписания договора аренды земельного участка.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9.                  Осмотр участка на местности: сбор заинтересованных лиц для осмотра земельного участка состоится – 26 апреля 2019 года в 14.30 ч. по местному времени около здания Администрации города Горно-Алтайска по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18.