О государственной кадастровой оценке в 2022 году на территории Республики Алтай

Приказом Министерства экономического развития Республики Алтай от 18 июня 2021 года №120-ОД «О проведении государственной кадастровой оценки в 2022 году» принято решение о проведении государственной кадастровой оценки всех категорий земель на территории Республики Алтай в 2022 году.

Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Приказом в 2021 году отражено в таблице №1:

Общее количество объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022 году, согласно предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай Перечня составляет 187 160 объектов. 

Таблица «Сведения о составе земель, подлежащих ГКО в 2022 году»

Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Государственное бюджетное учреждение Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) в 2021 году осуществило подготовку к проведению государственной кадастровой оценки:

- Учреждением разработан и утвержден Минэкономразвития Республики Алтай план мероприятий «дорожная карта» по реализации Приказа на 2021-2022 года;

- Согласно «дорожной карте» Учреждением начата работа по организации информационно - разъяснительной кампании по подготовке и проведению ГКО на территории РА;

Планируется организация встреч с представителями органов власти муниципальных образований, депутатов, других заинтересованных лиц в муниципальных образованиях Республики Алтай, проведение заседаний межведомственной рабочей группы по вопросам подготовки и проведению ГКО на территории Республики Алтай;

- Начата кампания по приему деклараций о характеристиках объекта недвижимости. В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в едином государственном реестре недвижимости сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками объекта недвижимости, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Следует ознакомиться с характеристиками объекта недвижимости и, если данные не соответствуют фактическому положению дел необходимо подать декларацию.

Эти сведения повлияют существенно на кадастровую стоимость.

Подача декларации не обязательна, однако это поможет избежать ошибок, недоразумений и оспаривания после окончания ГКО.

Правообладатели могут подать документы с места расположения объекта недвижимости. Законом предусмотрено предоставление документов в том числе через многофункциональные центры и для удобства правообладателей между Учреждением и многофункциональным центром 02.11.2020 г. заключено Соглашение о взаимодействии, где прописан порядок предоставления услуг;

- Осуществляются в том числе сбор, обработка и учет информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была установлена в размере рыночной стоимости;

- Сбор информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись в сведениях ЕГРН;

- Сбор недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе путем направления запросов о ее предоставлении в органы и организации, в распоряжении которых имеется такая информация. В муниципальных образованиях запрашиваются карты границ населенных пунктов, функциональных зон, природно-рекреационного комплекса, транспортной и инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и др.

В ресурсоснабжающих организациях запрашивается информация по централизованному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и т.д.

По всем возникающим вопросам государственной кадастровой оценке можно обратится в отдел государственной кадастровой оценки ГБУ Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» по телефонам:  4-71-78, 8-983-325-06-87 (также Whats App). Также возможно оставить вопрос на сайте учреждения.