Прошло первое заседание обновленного состава Градостроительного Совета

26 мая первый заместитель Главы администрации города Горно-Алтайска Ольга Сафронова провела заседание обновленного состава Градостроительного совета при администрации города, которое  прошло в соответствии с новым положением Градосовета, утвержденным 3 мая 2017 года.

Н заседании были рассмотрены 3 вопроса:

1. Повторное рассмотрение проекта многоквартирного жилого дома по адресу:  Республика Алтай, город Горно-Алтайск. Ул. Улагашева, 12;

2. Рассмотрение проекта планировки территории площадью 7 га границах квартала: пр. Коммунистический, стадион «Динамо», улица Улагашева;

3. Рассмотрение проекта магазина автозапчастей в г. Горно-Алтайске по пр. Коммунистический 109/15;

По первому вопросу - проектом предлагается в границах участка разместить два жилых дома, блокированных переходом. Дома кирпичные 5-ти этажные. Под домами оборудованы подземные парковки. Часть подземных парковок размещается под тротуаром. Общее количество подземных парковок - 37-38 парковочных мест, количество открытых наземных парковочных мест – 18; общее количество парковок – 56. Общее количество квартир в проектируемом доме 53-55 квартир. Дом полностью жилой, не предполагает размещение общественных вставок на первом этаже. Ориентировочная площадь проектируемых квартир: 89-96кв.м. - 3-х комнатные, 65-67кв.м. - 2-х комнатные, 43- 45 кв.м. 1-комнатные квартиры. Высота этажей 3 м. в каждом подъезде лифты. Каждая квартира оборудована балконом-верандой. Общее решение по фасадам: стены мокрая штукатурка белого цвета.  Балконы (лоджии) – витражное стекло и коричневый кирпич. Представляемый для рассмотрения проект увязан с проектом дороги.

           По итогам рассмотрения было принято общее решение рекомендовать Администрации города Горно-Алтайска согласовать архитектурный облик проектируемых многоквартирных жилых домов.

По второму вопросу - проектом планировки предусматривается сохранение и реконструкция сложившейся уличной сети, для чего будет необходима, в том числе, разработка новых профилей улиц,  а также устройство проездов в проектируемой жилой застройке.

В соответствии с Генеральным планом города на проектируемой территории предусматривается застройка многоквартирными жилыми домами 4- 12 этажей со встроено – пристроенными объектами общественного и спортивного назначения. Кроме того, на проектируемой территории предусматривается устройство объектов городского социального, культурно-бытового обслуживания населения, а также объектов благоустройства и озеленения.

В границах проектируемого квартала предлагается строительство 3 - 12 – ти этажных многоквартирных жилых домов секционного типа, со встроено-пристроенными объектами общественного назначения.

Проектная численность населения на территории квартала составит около 1180 чел.

В ходе обсуждения представленного проекта членами Градостроительного совета был высказан ряд замечаний к архитектурному решению представленного проекта. Также, в связи с наложением проекта планировки «Третьей объездной дороги» предложено рассмотреть размещение сетей инженерно-технического обеспечения в коллекторе и увеличение количество и качество пешеходных путей.

По итогам рассмотрения данного вопросам решено:  Авторам проекта необходимо доработать представленное архитектурное решение с учетом замечаний членов Градостроительного совета с повторным вынесением на заседание совета.

По третьему вопросу - площадка застройки предполагаемого проекта магазина находится в районе «Жилмассив». Заказчику рекомендовано: проработать вопрос с собственниками смежных земельных участков с проектируемым, по выкупу земельных участков с целью организации парковочных мест и нормативной посадки проектируемого здания.