Цвет:
Ц
Ц
Шрифт:
A
A
A
Интервал:
строчный:
1.7
2
символьный:
1
2
Изображения:
ВКЛ
ВЫКЛ
Ч/Б
X

ЖКХ

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ДОБРЫЕ СОСЕДИ»

г.Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д.60
Товарищество собственников жилья "Добрые соседи" создано в 2009 году дольщиками многоквартирного дома №60, по пр. Коммунистическому в г.Горно-Алтайске.

Почему оно было создано, наверное, ответит вам любой новосел. Новоселы, как правило, оптимисты. Еще бы, у человека случилась долгожданная радость: новый дом — новая жизнь, новые планы. А те мелкие недоделки, недоработки, с которыми связан переезд на новое место обитания, легко со временем ликвидировать, — думает новосел. И все наладится. И будет комфорт. И будет порядок. И вот тогда заживем… 
Сейчас можно с уверенностью говорить, что создание ТСЖ в нашем доме имеет вполне конкретные положительные моменты. 
Во-первых, появилась группа единомышленников, готовых не только говорить, но и работать на благо нашего дома. В процессе организации, становления и начала ежедневной работы члены инициативной группы, незаинтересованные бороться за свой дом до конца, или преследовавшие какие то свои личные интересы, самоустранились. Мы разные, но сейчас мы — команда, объединенная одной целью. Со многими жителями дома мы теперь знакомы лично.
Во-вторых, к жителям нашего дома наконец-то пришло окончательное понимание того, что сделать нашу жизнь лучше и комфортнее можем только мы сами и никто больше. Мы никому не нужны кроме нас самих. Надо только выглянуть из-за железной двери своей квартиры, оглядеться вокруг: подъезд, двор, в котором играют наши дети, и спросить себя: «И ЭТО то, чего достойны мои дети и я сам?».
Мы будем, на абсолютно законных основаниях, налаживать нашу с вами жизнь в доме и земельном участке, в границах которого расположен наш дом. 
Для желающих активно участвовать в жизни дома, мы всегда открыты.

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «Добрые соседи»

ОГРН 1090411004837 от 6 ноября 2009 года
ИНН\КПП 0411147360/041101001
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Республике Алтай
Республика Алтай, г.Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д.60 
Электронная почта: dobr.tsj@yandex.ru
Тел. ТСЖ 8-961-893-1418 (с 15-00 до 19-00), выходной-суббота, воскресенье

Информация об открытых счетах 
Согласно ст.170 ЖК РФ открыт специальный счёт в ОАО «Россельхозбанк» для накопления фонда капитального ремонта.


Состав правления ТСЖ:

Наумова Алла Павловна - Председатель; 

Новикова Наталия Александровна;
Санашкина Лариса Николаевна;
Укачин Расул Борисович;
Цомая Автандил Карлоевич.


Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме


1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

2. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.

3. Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.

4. При проведении технических осмотров и обходов (обследований):
а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации( смена прокладок в
водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего
водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции,
устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков,
воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка исправности канализационных вытяжек;
д) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
е) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

5. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-
измерительными;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
д) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
е) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.

6. Санитарное содержание придомовых территорий:
а) уборка в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки;
- посыпка территории противогололедными материалами - 1 раз в сутки;
- подметание территории в дни без снегопада - 1 раз в 3 суток;
- очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;
- уборка контейнерных площадок - 1 раз в 2 суток;
б) уборка в теплый период:
- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в сутки;
- очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;
- промывка урн - 1 раз месяц;
- уборка газонов - 1 раз в сутки;
- выкашивание газонов - 3 раза в сезон;
- поливка газонов, зеленных насаждений - 2 раза в сезон;
- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;
- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток.

7. Санитарное содержание подъездов;
-подметание - 1 раз в неделю;
-влажная уборка - 1 раз в неделю. 

8. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.


9. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы. 

10. Текущий ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом.


Перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет ТСЖ «Добрые соседи»:

Бесперебойное предоставление коммунальных услуг в виде:
-теплоснабжение;
-холодное водоснабжение;
-горячее водоснабжение;
-водоотведение;
-электроснабжение.

  Обязанность жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1,ст. 153 ЖК РФ)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги (п.2, ст. 154 ЖК РФ).
3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (п.1, ст. 155 ЖК РФ).
4. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11, ст.155 ЖК РФ).
5. Собственник помещения многоквартирного дома обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1, ст.158 ЖК РФ).

План-график по подготовке к отопительному сезону 2015-2016 

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2015-2016 гг.

Смета расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома на 2015 год 

Годовой план мероприятий по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, находящегося под управлением ТСЖ"Добрые соседи" на 2015 год

 

Полезное